Ukinuta obveza energetskog certificiranja apartmana za iznajmljivanje

Iznajmljivači privatnog smještaja turistima od 17. veljače 2016. nemaju obvezu pribaviti energetski certifikat.

"Nakon konzultacija s mojim i stručnjacima iz Ministarstva turizma, donio sam odluku da ukidamo obvezu izrade energetskog certifikata za iznajmljivače privatnog smještaja turistima i ta je odluka i u skladu s odlukama Europske komisije", kazao je novinarima ministar Kuščević.

Na pitanje što s onima koji su taj certifikat već platili, ministar je odgovorio  "oni su to platili, napravili, i ja sam osobno među njima, to je dobra i poticajna stvar, i potičem sve one koji to nisu napravili da nastave s tim, bez obzira što to više nije obveza, jer je to jedan preduvjet da uspiju povući sredstva i iz naših i europskih fondova za obnovu svojih zgrada".

Smatra i kako je svima u interesu da se zna stanje zgrada i apartmana te da je to u konačnici i državi u interesu. "Nastavite s certificiranjem zgrada, a ministarstvo upravo izrađuje program slijedom kojeg će se moći povući novci za obnovu i uštedu naših zgrada", poručio je Kuščević. 

Izjava Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja:

„Ministar graditeljstva i prostornog uređenja Lovro Kuščević 17.02.2016. je donio odluku o upućivanju u proceduru izmjene Pravilnika o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju (“Narodne novine”, br. 48/14, 150/14 i 133/15) kojom se briše odredba članka 6. stavka 2. tog Pravilnika koja obvezuje pružatelje ugostiteljskih usluga smještaja u stanovima, apartmanima i kućama za odmor na pribavljanje energetskog certifikata.

Odluka je donijeta jer je razvidno da trenutno Pravilnikom propisana obveza ne proizlazi iz Direktive 2010/31/EU Europskog parlamenta i Vijeća od 19. svibnja 2010. o energetskoj učinkovitosti zgrada (preinaka) (SL L 153, 18.6.2010.) a niti je ista propisana Zakonom o gradnji (NN 153/13).

Naime, svrha i cilj obveze propisane navedenom Direktivom je upoznavanje potencijalnog kupca, odnosno budućeg vlasnika, najmoprimca, zakupnika, i primatelja leasinga s potrošnjom energije tj troškovima za energiju koje će snositi uporabom određene kupljene, odnosno uzete u najam, zakup ili leasing zgrade ili njezina posebnog dijela. U slučaju pružanja ugostiteljskih usluga smještaja gostima u stanovima, apartmanima i kućama za odmor troškovi za energiju uračunati su u cijenu noćenja “paušalno” tj. bez obzira na potrošnju energije. Nadalje, zajednički stav dvaju ministarstava je da se pružanje ugostiteljskih usluga smještaja gostima u stanovima, apartmanima i kućama za odmor ne može smatrati iznajmljivanjem, davanjem u zakup niti davanjem u leasing, već se radi o pružanju usluge smještaja.

Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja u suradnji s Ministarstvom turizma i dalje će poticati i taj dio turističkog sektora na izradu energetskih certifikata jer je briga o zaštiti okoliša, koja se između ostaloga iskazuje odgovornom potrošnjom energije, jedan od koraka prema unapređenju standarda u hrvatskom turizmu i hrvatskom graditeljstvu uopće, a ta su nam pitanja od zajedničkog interesa. 

Iznajmljivači koji su izradili energetski certifikat s tim su dokumentom dobili mogućnost prijave za sredstva iz fondova Europske unije namijenjena poboljšanju energetskih svojstava zgrada a kroz programe poticaja energetske učinkovitosti omogućeno je i sufinanciranje sredstva uloženih u izradu energetskog certifikata. Važno je napomenuti da energetski certifikat vrijedi 10 godina što ostavlja dovoljno prostora za planiranje prijave za bespovratna poticajna sredstva.

Posebno naglašavamo da je cilj i jednog i drugog ministarstva da energetski certifikati koji će se izdavati turističkom sektoru, i svim drugim naručiteljima, budu kvalitetni i na najvišoj profesionalnoj razini. Stoga je jedan od prioriteta Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja aktivna suradnja s ovlaštenim osoba za energetske preglede i energetsko certificiranje i nadzor kvalitete rada kako bi se hrvatske ovlaštene osobe nametnule i uspješno svoje usluge nudile na tržištu Europske unije kao i u zemljama u našem neposrednom okruženju.“